Жителям Тверской области напоминают: действие «гаражной амнистии» продлили до 1 сентября 2031 года. Это позволит еще большему числу граждан бесплатно оформить права на принадлежащие им гаражи и земельные участки в упрощенном порядке, без обязательного обращения в суд.
Амнистия распространяется на капитальные гаражи, построенные до 29 декабря 2004 года (до введения Градостроительного кодекса РФ) и не признанные самовольными постройками.
При этом для оформления гаража в собственность не требуется какой-либо один строго определённый документ. Подойдут те, что косвенно подтверждают право владельца: любое решение органа власти, в том числе советского периода, о предоставлении участка под гаражом, аналогичные решения предприятий и совхозов, справки о выплате пая в кооперативе, «старый» техпаспорт на гараж и другие.
Также требуется выяснить статус земли под гаражом. Если участок не учтен, необходимо определить его границы и поставить на кадастровый учет. Для удобства граждан эта процедура оптимизирована:
• Уточнить информацию о кадастровом учете участка под гаражом теперь можно с помощью цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».
• Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утвержденного проекта межевания. При этом его отсутствие не является препятствием.
• Образование нового земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он предоставлен в аренду сразу несколькими лицами.
• Отменена обязанность предоставления техплана гаража, если в ЕГРН уже есть сведения о нем.
• Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней.
Ознакомиться с подробными методическими рекомендациями по «гаражной амнистии» можно на сайте Росреестра.
Подписывайтесь на канал ТОП Тверь в мессенджере MAX и читайте нас даже во время ограничений мобильного интернета.
