Каждый месяц портал «ТОП Тверь» готовит подборку изменений отечественного законодательства. Различного рода поправки в существующие документы, а также полностью новые нормы вводятся постоянно, но мы рассказываем лишь о тех, которые коснутся большинства жителей нашего региона.
Этот материал посвящен законам, которые вступят в силу с 1 сентября.
Жилье мое
Спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин в своем telegram-канале рассказал о запрете на микродоли в жилье. Если в итоге собственнику будет принадлежать менее 6 квадратных метров от общей площади, Росреестр такую сделку не зарегистрирует, признав ее ничтожной. Даже если при этом участники подпишут договор.
Эта норма позволит защитить граждан от раздела квартир назло другим собственникам, а также сделает невозможной продажу долей для прописки. Здесь стоит заметить, что под это правило не подпадут сделки, проведенные до 1 сентября, когда запрет вступит в силу. Также их не аннулируют, но передать имеющуюся микродолю можно будет только одному из сособственников – опять же, чтобы исключить возможность навредить им. Соответственно, продать ее на «Авито» постороннему лицу не получится.
Есть и еще одно важное уточнение – новое правило не будет действовать при использовании маткапитала, наследовании и приватизации. В этих случаях выделение доли менее 6 квадратных метров будет признано законным. Однако распоряжаться ею можно будет опять-таки исключительно исходя из указанной нормы. То есть – только договариваться с сособственниками.
Кстати, на «ТОП Тверь» уже выходил специальный материал о микродолях – в рубрике «ДомКрик».
Также с 1 сентября заработают еще два нововведения, относящиеся к жилью. И первое касается управления многоквартирными домами. Сейчас для того, чтобы выбрать УК, нужно более четверти голосов общего собрания собственников (25% + 1 голос). А уже скоро будет требоваться более 50%. Это позволит избежать манипуляций при выборе управляющей компании, когда для ее смены достаточно малого количества проголосовавших. Так что пассивным собственникам теперь все же придется ходить на общедомовые собрания.
И, наконец, еще одна новинка законодательства касается сельской ипотеки. Соответствующая льготная программа должна была завершиться в текущем году, но теперь станет бессрочной. Напомним, ставка по сельской ипотеке составляет до 3%, а теперь еще на таких условиях можно взять не только дом, но и участок под застройку. Однако жилой объект на нем должен быть сдан в течение двух лет, а приобрести землю можно только у юрлица или ИП. Взять льготный кредит на покупку дома или участка у частного лица не получится.
Также в течение пяти лет заемщику нужно будет подтверждать регистрацию в том жилье, на которое выдан кредит. Делать это потребуется не меньше раза в год, но и не чаще раза в три месяца. В остальном – сплошное удобство и выгода.
Личное под защитой
Следующее нововведение, о котором рассказал Вячеслав Володин, касается персональных данных. С 1 сентября вам не смогут отказать в услуге, если вы не даете согласие на обработку вашей личной информации. Исключение – если такое согласие обязательное. По словам спикера Госдумы, это позволит оградить людей от мошенников и от навязчивых рассылок.
А для распространения персональных данных придется оформлять отдельное согласие. Это означает, что если вы предоставили свою личную информацию, оператор услуги не получает автоматически право делиться ими со своими партнерами. И ваше молчание или бездействие уже не будет считаться согласием.
Новая норма добавит сложностей операторам, занимающимся обработкой персональных данных, но вместе с тем усилит и их ответственность. Так, к примеру, политику конфиденциальности на интернет-сайтах нужно будет размещать на тех страницах, где собирается личная информация, а не где попало. Если произошла утечка персональных данных, то оператор должен будет в течение суток уведомить Роскомнадзор. А на то, чтобы сообщить о результатах внутреннего расследования и лицах, виновных в инциденте, дается не более 72 часов. Ответственность же за передачу персональных данных иностранным операторам придется нести российскому посреднику.
Теперь внесем еще больше ясности: описанное выше касается служб доставки, онлайн-сервисов, банков, интернет-магазинов и любых сайтов, где у вас просят оставить номер телефона и ФИО. Также руководствоваться этой нормой придется всем работодателям, причем случаи предоставления разовых пропусков тоже считаются обработкой персональных данных.
Дела семейные
Для начала немного поговорим о грустном – о разделе супружеского имущества в случае развода. С 1 сентября суды смогут отступать от равенства долей по новому основанию: например, если один из супругов сразу продал общую квартиру, участок или машину, причем сознательно продешевив. На юридическом языке это называется «недобросовестные действия для уменьшения имущества».
При этом оспорить сделку с общей собственностью можно будет только в течение года после того, как о ней стало известно. Раньше на это давалось три года. Впрочем, это уже немного другая история.
Теперь о детях, а точнее – о материальных выплатах, положенных малообеспеченным семьям. Напомним, что родители чад от 8 до 17 лет с 1 апреля этого года могут получать дополнительную финансовую поддержку. Заявления начали приниматься с 1 мая, о чем мы писали в соответствующем обзоре, но деньги платили и за предыдущий месяц тоже. Если кто-то вдруг упустил время, не беда – пока еще можно оформить выплату и получить ее за все время, начиная с апреля. Однако стоит поторопиться, так как срок подачи таких заявлений ограничен 30 сентября.
Для более подробной информации обратитесь в органы соцзащиты или на портал Госуслуг.
Еще одна хорошая новость также касается детей – школьники и студенты колледжей с ограниченными возможностями здоровья с 1 сентября будут получать бесплатно двухразовое питание. Если ребенок проживает в интернате, то он кушает за счет государства пять раз день.
Для учеников начальной школы, как и в прошлом году, предусмотрено бесплатное горячее питание (обеды) вне зависимости от наличия льгот.
Отпуск с экономией
Помните о программе «Туристический кэшбэк»? Так вот, она еще действует, и успеть ею воспользоваться можно по 10 сентября включительно. Чтобы потом вернуть до 20% от стоимости поездки, необходимо соблюсти несколько простых условий.
Первое. Программа распространяется только на поездки в регионы России. Выбрать тур нужно на сайте мирпутешествий.рф.
Второе. Оплачиваться поездка должна только картой «Мир». При этом она должна быть зарегистрирована в программе лояльности.
Третье. Даты путешествия необходимо выбрать в период с 1 октября по 25 декабря текущего года. Если речь идет о круизе, то с 1 сентября и до окончания навигации.
Четвертое. Продолжительность поездки должна быть не менее четырех дней (или трех ночей).
Пятое. Ограничений по количеству путешествий нет, но за каждую покупку вернется не более 20 000 рублей.
К слову, при поездке на Дальний Восток туристический кэшбэк может достичь и 40 000 рублей – потратьте время и изучите условия на сайтах гостиниц и курортов ДФО (Дальневосточного федерального округа).
Еще одно нововведение – с сентября станет обязательной «электронная путевка». Туроператоры после заключения договоров с клиентами должны будут вносить информацию об их поездках в единую базу данных. В частности, речь идет о сроках и направлениях. Это коснется исключительно внутреннего туризма, чтобы упорядочить рынок, облегчить сбор статистики и ограничить нелегальные услуги.
Каждому по трудам
Если вы представитель бизнеса, то с 1 сентября вы сможете получать субсидии за трудоустройство молодежи. И под этой категорией законом понимаются люди в возрасте до 30 лет. Государство выплачивает за каждого по три МРОТ с компенсацией страховых взносов (в общей сумме около 60 тысяч рублей). Деньги поступят сначала через месяц, затем через три месяца и через полгода после трудоустройства.
Чтобы воспользоваться этой мерой господдержки, работодателю необходимо зарегистрировать свою заявку с вакансиями на сайте «Работа России» (trudvsem.ru), а после заключения договоров нужно будет отправить электронное заявление в ФСС (Фонд социального страхования).
Напомним, подобные субсидии были доступны и раньше, но ограничивались отдельными категориями работников – выпускниками вузов, родителями несовершеннолетних детей и людьми с инвалидностью. Теперь государство поддерживает и тех, кто принимает на работу сотрудников до 30 лет.
К слову, те, кто получил инвалидность любой группы, теперь смогут получить второе бесплатное образование по другой специальности, причем как профессиональное, так и высшее. Это право возникает, если человек не может продолжать работу по выбранной профессии, на которую учился. Сменить специальность можно будет за счет бюджета, даже если ранее образование такого уровня уже было получено.
Короткой строкой
А теперь пробежимся по другим нововведениям, о которых можно рассказать в двух словах.
Так, с 1 сентября вступают в силу изменения в правилах техосмотра автомобилей. Если у вас легковушка, уже не потребуется огнетушитель, аптечка и аварийный знак. Но обратите внимание: их отсутствие не повлияет на техосмотр, однако возить с собой их все равно нужно. Штрафы никто не отменял. Также теперь не будут проверять повреждения тормозных трубок, шум выпускной системы и загрязнение световых приборов. Напомним также, что ТО для владельцев личных автомобилей уже не является обязательным, но при наличии видимых неисправностей машину в любом случае нужно будет проверить. Без этого эксплуатировать такое транспортное средство запрещено.
И еще одна новость для автолюбителей – в автошколах увеличат количество часов практики в городе, сократив при этом время на площадке. Это касается подготовки на категорию B. А кроме того, обновятся программы переподготовки водителей с уже полученными правами.
В России появится собственный магазин приложений для смартфонов по типу AppStore и Google Play. С его помощью можно будет скачивать программы, находящиеся под санкциями – например, мобильные приложения отдельных отечественных банков. ПО самого магазина станет обязательным для предустановки, то есть уже будет в списке приложений на новом смартфоне. Пока это будет касаться только устройств на системе Android, по поводу iOS информации еще нет.
Кстати, 25 августа премьер-министр Михаил Мишустин подписал полный перечень российских программ, которые в обязательном порядке должны быть предустановлены на смартфоны, планшеты, компьютеры и телевизоры Smart TV. Однако он вступит в силу лишь в январе 2023-го – отечественным продавцам дается время на подготовку.
С 1 сентября вся реклама в интернете получит соответствующую пометку – пользователь должен будет понимать, что перед ним именно рекламное сообщение. Нововведение касается всей таргетированной, контекстной и медийной рекламы.
Хорошая новость для учителей – теперь они будут заполнять меньше отчетности. Как пояснил спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин, появится четкий перечень документов, которые должна предоставлять школа. Бумаги, которые в него не входят, педагоги не обязаны заполнять.
Также с 1 сентября условия договора, которые ущемляют права потребителей по сравнению с правилами, указанными в законе, начнут считаться ничтожными и не будут учитываться судами. В частности, речь идет о праве продавца на одностороннее изменение условий или такой же односторонний отказ от обязательств. Ущемлением прав потребителя будет считаться и обязательное условие приобрести дополнительный товар или услугу, а также оказание допуслуг за плату без получения согласия. К примеру, вам не смогут предъявить счет за наклейку защитного стекла на смартфон, если вы об этом не просили. В подобных случаях суд примет вашу сторону.
В банках с универсальной лицензией можно будет открывать счета и получать кредиты без личного присутствия – в мобильном приложении или на сайте финансовой организации после проведения идентификации. Строго говоря, во многих банках это и раньше было доступно, однако теперь предоставление такой возможности станет обязательным.
А еще России появится единый реестр доноров костного мозга. Это позволит ускорить процесс поиска подходящих кандидатов. Кроме того, как уточнил Вячеслав Володин, добровольцам, давшим согласие на трансплантацию, будут полагаться медобслуживание, лечение и реабилитация.
На этом мы завершаем очередной обзор законодательных изменений и вернемся с новой подборкой через месяц.
