З февраля губернатор Тверской области посетил «Париж». И не один, а с бывшем зампредом правительства России, а ныне — генеральным директором АО «ДОМ.РФ» Виталием Мутко. Понятно, что никакая это не столица Франции, а «столица» знаменитого Морозовского городка в Твери — так называется казарма №70.
Когда-то нынешний Двор Пролетарки, действительно, вполне могло претендовать на статус «города в городе» – здесь были свои театр и обсерватория, аптека и школа. Да и в наши дни сюда по-прежнему приходит много туристов и жителей Твери, чтобы посмотреть на красивый ансамбль. Правда, гиды заботливо предупреждают: «Держитесь подальше от стен домов – кирпичи падают».
Если снаружи многие здания городка, действительно, выглядят красиво и представительно, то внутри все намного хуже. Их нужно приводить в порядок, людей расселять, а на базе казарм создавать современный комплекс. Работа в данном направлении ведется с мая прошлого года. А 3 февраля губернатор Игорь Руденя и Виталий Мутко обсудили концепцию развития этой территории.
Начинается их визит с краткого экскурса в историю от главного архитектора города Алексея Жоголева:
— Наверное, это один из самых цельных примеров строительства промышленного объекта с социальной инфраструктурой, — рассказывает он. – Развитие городка шло в едином ключе, это прекрасный образец «промышленного модерна» не только в регионе, но и в России. Морозовский городок был признан одной из лучших промышленных застроек конца XIX – начала XX века, неслучайно она получила золотую медаль на международной выставке.
— А каким вы видите завтрашний день городка? — спрашивают архитекторы журналисты.
— Это должно быть совершенно новое общественно-деловое пространство, которое не только возродит архитектуру, но и даст возможность превратить этот уголок в элемент активно развивающейся городской инфраструктуры, — отвечает Жоголев.
Понятно – больше зеленых зон, больше парковочного пространства. Но некоторые мысли были довольно неожиданные. Например, Виталий Мутко предложил открыть на Октябрьской железной дороге новую станцию. И назвать ее «Морозовская». Так пассажирам электричек будет удобнее попадать в новый развивающийся деловой центр».
Также в планах – выставочный и концертный залы, музейный центр, офисы, коворкинги, спортивный кластер и т.д.
— ДОМ.РФ реализовал немало проектов, связанных с реновацией застроенных территорий. Очень признательны, что Тверская область обратилась к нам с предложением по реализации нового проекта. Морозовский городок в Твери – это уникальная территория. Рады оказать содействие в этой работе, – говорит Виталий Мутко.
И добавляет: «Мы договорились в двухнедельный срок разработать план реализации, определить модель управления и приступить к проекту».
Но жителей городка сейчас интересует не только будущее территории, сколько настоящее. Они ведут гостей в один из подъездов казармы №47. Если честно, внутри совсем неуютно: коридор тускло освещают несколько мигающих ламп, в некоторых помещениях стоят подпорки, чтобы не обрушился потолок.
Игорь Руденя спокоен — он уже был здесь не раз, он знает проблему. Виталий Мутко впечатлен. Губернатор между тем успокаивает жителей: в этом году начнется строительство домов для переселения граждан из Двора Пролетарки за счет областного бюджета:
— Только на эти цели за предстоящий календарный год уйдет более 1 млрд рублей». Завершиться переселение должно в течение двух лет.
Сам же проект в целом рассчитан до 2030 года. По предварительным подсчетам, потребуется 15-20 млрд рублей. Итогом работы должно стать создание около 1500 новых рабочих мест, более 340 тысяч квадратных метров застройки.
