Реклама. ПАО «Промсвязьбанк». Erid: 4CQwVszH9pWuJXo2YX6
Государственная программа «Семейная ипотека» позволяет тверитянам с детьми получить кредит на покупку жилья по льготной ставке. Программа стала одним из самых популярных жилищных кредитов у тверских заемщиков – за год спрос на нее вырос на 65%. Жителей региона привлекает низкая ставка по этой программе. Рассказываем, кто может оформить семейную ипотеку в 2023 году и на каких условиях.
Условия программы и сроки
Ранее получить «Семейную ипотеку» могли только заемщики со своим или усыновленным ребенком, который был рожден в 2018 году и позже, а также те, у кого есть несовершеннолетний ребенок с ограниченными возможностями. Теперь же такой возможностью могут воспользоваться и семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми любого возраста. То есть «Семейная ипотека» стала доступна большему кругу тверитян. Первоначальный взнос по программе – от 20% стоимости квартиры – можно оплатить за счет средств материнского капитала.
Важно, что правительство утвердило процентную ставку по «Семейной ипотеке» не выше 6%. В ПСБ ее сделали еще более комфортной – от 5,7%*.
По данным ПСБ, среднестатистический покупатель квартиры в Твери – это работающий семейный мужчина в возрасте 30–40 лет, с высшим образованием. Именно эта категория заемщиков чаще всего подавала заявки на жилищный кредит. Наибольшим спросом пользуются квартиры в Московском районе Твери, он же является наиболее развивающимся районом города. Второе место занимает Заволжский район. Центральный и Пролетарский делят почетное 3 место.
В Тверской области средняя сумма кредита по «Семейной ипотеке» составляет 4,3 миллиона рублей. Чаще всего тверитяне покупают в кредит двухкомнатные квартиры (40%).
Какое жилье можно купить?
С помощью «Семейной ипотеки» можно приобрести:
- квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика;
- строящийся частный дом по договору участия в долевом строительстве;
- частный дом от застройщика по договору купли-продажи.
Также в рамках программы можно купить жилье по договору уступки при участии в долевом строительстве – квартиру в строящемся доме или еще недостроенный частный дом, если он находится, например, в коттеджном поселке. Но первоначальный договор должен быть заключен с юридическим лицом. Сам договор уступки может быть заключен как с юридическим лицом, так и с индивидуальным предпринимателем или физическим лицом.
Понимая социальную важность льготных займов, ПСБ предлагает комфортные условия и низкие ставки, что делает «Семейную ипотеку» доступнее для большего числа банковских клиентов в Твери. Причем ставка по программе 5,7% по-прежнему остается одной из самых низких по сравнению с другими ипотечными продуктами, в том числе и льготными.
Рефинансировать тоже можно
«Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке. Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года. А вот семья, воспитывающая несовершеннолетнего ребенка с ограниченными возможностями, может рефинансировать кредит по программе независимо от даты рождения этого ребенка. Рефинансировать можно только ипотеку на приобретение жилья от застройщика.
* Ставка 5,7 % годовых применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами Банка, в семьях которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился ребенок или семьи с ребенком (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рожденным до 31.12.2023, или семьи с двумя и более детьми в возрасте до 18 лет при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц / у индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником квартиры при наличии страхования. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,10%. Первый взнос от 20% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита – от 500 000 до 12 млн ₽ для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн ₽ для остальных регионов. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробная информация – на psbank.ru, по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Не является публичной офертой. Информация актуальна на момент публикации.
ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.
