С 1 сентября 2023 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся вспомогательных построек. О том, какие изменения они внесут в жизнь владельцев загородной недвижимости, в том числе миллионов дачников, «Российской газете» рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Постановление правительства РФ от 4 мая 2023 года №703 «Критерии отнесений строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» вступает в силу с 1 сентября 2023 года и будет действовать на протяжении 5 лет. Документ вводит новые требования к вспомогательным постройкам на земельных участках: получение дополнительных разрешений, обязательное включение в проект и так далее.
Дачников, в первую очередь, интересует вопрос, относятся ли бани, сараи и уличные туалеты к вспомогательным постройкам?
По словам депутата, если строения или сооружения располагаются на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, то это вспомогательные постройки. К ним относятся сараи, туалеты, бани, летние кухни, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие постройки.
Отдельно на баню или летнюю кухню получать разрешение не надо. Это прописано в Градостроительном кодексе. Но они могут быть включены в общий проект при строительстве жилого или садового дома. И не должны превышать установленные градостроительные нормы – в 3 этажа и 20 метров высотой.
При строительстве каждой их вспомогательных построек нужно соблюдать существующие строительные и санитарные нормы и правила, а также отступы от границ участков и основных строений. Если все требования соблюдены, то волноваться не стоит: ничего сносить или перестраивать не придется.
Ранее Автоэксперт раскритиковал введение штрафов за мытье машин на даче.
Подпишись на Telegram-канал «ТОП Тверь»: мы публикуем актуальные новости в коротком формате.
