Заборы – это вообще больная тема для дачников. Они то и дело становятся предметом споров: какой высоты должны быть заборы, можно ли делать их глухими по периметру всего участка и так далее. Разобраться в этом вопросе Лайфу помог депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Он разъяснил, что все зависит от того, где находится дом. Если это ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то по закону там можно устанавливать любое ограждение и абсолютно любой высоты.
А вот если участок расположен в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе), то собственнику нужно согласовывать этот вопрос с правлением СНТ и обязательно с соседями.
Депутат отметил, что для обустройства участков, расположенных на территории СНТ, должны применяться нормы, установленные СП (сводом правил) 53.13330.2019. А они гласят, что по периметру садовых земельных участков нужно устраивать сетчатое ограждение высотой от 1,2 до 1,8 метра. На ограждение другого типа необходимо иметь письменное согласие владельцев соседних участков, согласованное с правлением товарищества.
Вид разрешенного использования земельного участка соседей, по словам Никиты Чаплина, можно уточнить на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Но при этом ссылки на СП и устав товарищества будет недостаточно: часто «заборные» споры решаются только в суде и, вероятнее, всего, истцу придется доказывать нарушение прав с помощью экспертизы на предмет нарушения инсоляции участка.
Ранее специалисты рассказали, как готовить садовый участок к зиме.
Подпишись на Telegram-канал «ТОП Тверь»: мы публикуем актуальные новости в коротком формате.
