Ежемесячно в нашей стране вступают в силу новые законы и вносятся поправки в уже действующие нормативные документы. Что-то же, наоборот, полностью уходит в прошлое. Мы понимаем, что следить за всеми этими процессами довольно трудно, и потому традиционно рассказываем нашим читателям о грядущих изменениях.
Какие-то нововведения касаются всех, другие покажутся актуальными лишь определенным категориям граждан. Тем не менее, мы стараемся рассказать по максимуму, чтобы вам было проще ориентироваться в нескончаемом потоке отечественного законотворчества.
Дауншифтинг в законе
Давно мечтаете заняться фермерством и переехать на природу? С 1 марта 2022 года это станет проще – если у вас есть свой участок земли сельхозназначения, вы сможете построить на нем индивидуальный жилой дом. Важное уточнение: разрешения вы добьетесь только в том случае, если строительство действительно необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства. Построить на плодородных угодьях загородный особняк, чтобы предаваться в нем гедонизму, однозначно не получится.
Еще один важный момент – возвести можно будет только один дом общей площадью не более 500 кв. м. и не выше трех этажей. При этом нужно учитывать, что размеры застройки не должны превышать 0,25% от площади самого участка. Регистрация помещения будет проходить до марта 2026 года по правилам дачной амнистии.
Отметим также, что региональные власти могут запретить строительство домов на определенных территориях. В законе прописано такое право. И все же это очень серьезное изменение, которое значительно упростит жизнь сельхозтоваропроизводителям. Ведь раньше нельзя было заниматься фермерством на земле, выделенной под ИЖС, и нельзя было строить капитальные строения на землях сельхозназначения. Из-за этого приходилось жить либо во временных домиках, либо вовсе на соседних участках с подходящим статусом.
И раз уж мы заговорили о дачной амнистии, добавим, что 1 марта с государственного кадастрового учета снимут земельные участки в статусе «временный». Поясним: речь идет о тех, которые образованы и поставлены на учет с 1 марта 2008 до 1 января 2017-го, но права на них никто до сих пор так и не зарегистрировал.
В завершение темы о земле-кормилице предупредим как начинающих, так и опытных фермеров: с 1 марта 2022 года требования к экологически чистой картошечке, огурчикам и прочим помидорчикам станут более строгими. Новый закон «О сельхозпродукции, сырье и продовольствии с улучшенными характеристиками» запрещает применять методы генной инженерии, ионизирующее излучение и прочие ноу-хау при создании «зеленых» товаров. То есть экологически чистая продукция должна будет именно таковой и стать. Без всяких «но». А производители, соблюдающие все требования и прошедшие добровольную сертификацию, получат право на специальную маркировку своих товаров.
Человек человеку сосед
Важная новость для тех, кто проживает в государственных квартирах по договору социального найма: с 1 марта нужно будет немедленно сообщать в муниципалитет о неисправностях жилого помещения, сантехники и другого оборудования в нем. Уточним, что действующие нормы требуют доводить эту информацию только при необходимости.
А еще согласно новым правилам пользования жилыми помещениями нельзя будет обшивать и остеклять балконы. Но тут мы должны сразу внести ясность: это касается нанимателей квартир и домов, которые используются по договору социального найма, договору специализированного жилого найма и договору найма жилого помещения из состава жилищного фонда социального использования. Если обшить или остеклить балкон все-таки хочется (или есть необходимость), потребуется получить специальное разрешение.
Стоит отметить, что ответственность за внесение изменений в конструкцию любого многоквартирного дома есть и сейчас. И даже если у вас есть собственные квадратные метры в городской панельке, «хотелки» в любом случае следует поумерить, иначе можно будет нарваться на штраф за незаконную перепланировку. И изменения в законодательстве теперь позволят наказывать не только граждан, но и организации.
К слову, также в новых правилах пользования жилыми помещениями оговаривается, что необходимо уважать права соседей. Это касается как проживающих по договору соцнайма и арендаторов, так и собственников.
Песнь о техосмотре
Если вы автовладелец, то для вас точно актуален вопрос техосмотра. Тем более что слухов и недомолвок вокруг очередных изменений в процедуру по-прежнему довольно много. На что же следует обратить внимание с 1 марта текущего года?
Получить диагностическую карту теперь станет гораздо сложнее, но физлицам можно выдохнуть: техосмотр для частных автомобилей и мотоциклов остается обязательным только если речь идет о перерегистрации ТС старше четырех лет. Также получить диагностическую карту потребуется, если вы вносите изменения в конструкцию – здесь уже неважно, какой возраст у машины. Обязательной процедура прохождения техосмотра сохраняется для такси, автобусов и грузовиков.
Водители, которые игнорируют требования закона, будут оштрафованы на 2000 рублей – соответствующее изменение уже внесено в КоАП. Причем выписывать квитанции сотрудники ГИБДД смогут не больше одного раза в сутки. Но и не меньше. Так что злостным нарушителям будет явно выгоднее все-таки пройти техосмотр и получить заветную диагностическую карту.
Примечательно, что автомобиль во время процедуры теперь нужно будет фотографировать со всех сторон. Также потребуется заснять и технического эксперта.
Не взлетим, так поплаваем
Заговорили о техосмотре для автомобилей – расскажем заодно о нововведениях для владельцев маломерных судов. С 1 марта зарегистрировать моторную лодку или катер можно будет через Госуслуги. Но это не самое главное.
Теперь номер зарегистрированного судна не подлежит изменению до тех пор, пока оно не будет исключено из реестра маломерных судов. На практике это означает, что новому владельцу не придется еще раз проходить процедуру получения номеров после покупки лодки у другого лица.
При этом снять судно с учета по договору купли-продажи, чтобы на какое-то время уйти от налогов, уже не получится. Сведения о новом владельце поступят в соответствующие органы сразу после внесения изменений в реестр маломерных судов, и налоги уже будут рассчитываться. А у покупателя будет месяц, чтобы оформить приобретенную технику на себя.
И еще – зарегистрировать судно теперь можно в любом подразделении ГИМС МЧС России, а не только по месту регистрации владельца.
Обо всем понемногу
В первый день весны начнет действовать любопытное нововведение: ответственность за незаконный сбор средств на благотворительность. То есть просто так поставить ящик для пожертвований уже не получится. Если сумма похищенных таким образом денег не превысит 2500 рублей, то физическому лицу придется оплатить штраф в пятикратном размере собранных средств, но не менее 3000 рублей. Другой вариант – арест на 10-15 суток или обязательные работы на срок до 120 часов.
С юридическими лицами чуть сложнее – в случае, если незаконный ящик разместила организация, размер штрафа составит от 20 до 50 тысяч рублей.
Сортируете мусор, чтобы внести свой вклад в охрану окружающей среды? Для вас есть отдельная новость: с 1 марта Минприроды запретит выбрасывать в контейнеры бытовую технику, системные блоки компьютеров, платы и жесткие диски. Их придется сдавать на утилизацию.
Напомним, с прошлого года уже нельзя выкидывать шины, телефоны, аккумуляторы, ртутные лампы, термометры, медотходы и строительные отходы. То же самое касается химических веществ, а также спилов деревьев и кустов. Мебель нужно складывать на специальные площадки для крупногабаритных отходов.
Свидетельства о рождении и смерти теперь останутся только электронными, бумажные окончательно уйдут в прошлое. Вся информация будет передаваться из медучреждений в органы ЗАГС, а проверить правильность внесения данных граждане смогут самостоятельно на Госуслугах.
Также с марта все финансовые организации, занимающиеся денежными переводами, обязаны будут передавать в Росфинмониторинг данные обо всех операциях граждан, которые вызывают подозрения. Без исключения должна сообщаться информация о переводах между счетами физлиц от 600 тысяч рублей и больше.
Хорошая новость для феминисток – с 1 марта в России нельзя будет отказать женщине в должности авиамеханика, непосредственно обслуживающего самолеты и вертолеты. Но в то же время теперь законодательно установлены конкретные виды профессий, на которых дамам трудиться однозначно нельзя. В особый перечень Минтруда включили котельные, холодноштамповочные, волочильные и давильные работы, ремонт нефтепромыслового оборудования, а также монтаж и обслуживание технологического оборудования.
И напоследок – с 1 марта гражданам нашей страны позволят создавать личные фонды. С их помощью наследодатель сможет еще при жизни проверить, что его завещание истолковано и работает правильно. Но есть нюанс: передаваемое в личный фонд имущество не может быть дешевле 100 тысяч рублей по рыночной оценке.
Надеемся, вы нашли в нашей подборке что-то исключительно полезное для себя. И до встречи в обзоре законов апреля!
